帝寶團隊出手台中蓋帝寶

台商企業主關注七期首見P&T國際豪宅

臺中帝寶經典再現

北市仁愛路之後，帝寶團隊進軍台中，「臺中帝寶」坐落台灣大道第1排，就近可至秋紅谷景觀生態公園運動、新光三越逛街，未來尚有大都會歌劇院，地段佳生活機能齊全。

帝寶團隊慎選區塊

「仁愛路上百米林蔭棟距，在台北無法複製；而台中七期國際眼界規格，全台灣難尋，連台北高雄兩大都會，也只能望塵莫及。」甲山林機構董事長，台灣第一座帝寶的幕後推手，堅持「用領先的都市計畫觀點，晉階未來住宅文明。」所以，等了十多年，這一次選定「台中七期」，再蓋一座帝寶豪宅。

「我們對『帝寶』這個名牌，有感情有責任。所以要挑最好的地段，蓋最好的、匹配得起這塊地的好房子。」甲山林董事長表示，台中七期的都市規劃走的是國際規格，超越全台灣任何一處的重劃區，連信義計畫區都比不上，終年晴朗的年均溫23度，最舒服的氣候，最多公園綠覆率，最多國際級公共建設，未來房價一定也是開國際盤。

睽違十年帝寶現身七期

久居台中七期的企業主，也是甲山林機構VIP貴賓則表示，「臺中帝寶」的出現，已經吸引台商聯誼會的關注，因為一等10多年，居然這次帝寶蓋在七期。 

從上海外灘9棟萬國建築，中東杜拜Tamwell，到台北信義計畫區的BELLAVITA、寶徠花園廣場，和博愛特區的元大一品苑，都是香港P&T GROUP為亞太首都城市創立的一級地標。此次「臺中帝寶」也經由經由P&T/ Remo Riva（董事長兼總監）手繪精雕出黃金比例的建築軸線和弧線，將新古典風格躍升為當代古典語彙，全棟立體崗石雕塑，讓「臺中帝寶」成為台中七期國際豪宅新地標。 

地段價值勝台北帝寶

「這一座帝寶，增值力不可限量！」同時擁有台北和臺中的帝寶主人，一語道破「臺中帝寶」的地段價值。「臺中帝寶」位居60米台灣大道（中港路）林蔭第一排，可與台北帝寶的仁愛路媲美，但是，左邊是秋紅谷生態廣場，就像台北的大安森林公園；右邊是新光三越和大遠百精品旗艦店，就像信義計畫區；後方是國家歌劇院，相當於中正紀念堂的兩廳院。「這麼好的地段，全台灣找不到！」所以決定要長期置產，甚至還想加買一層，把「臺中帝寶」當成在台中七期的家。

戶戶雙面採光

「臺中帝寶」為獨棟4併建築，附3部電梯，A、B戶臨台灣大道，規劃112坪、4房，後方C、D戶則為92坪的3房。戶戶雙面採光，A、B戶設計4座陽台，C、D戶設計3座陽台。 

該案1樓大廳挑高8.4米，規劃花園、泳池和藝廊，2樓挑高6米，有東、西式宴會廳、會議中心、中央廚房、健身房和瑜伽室。頂樓還有Lounge、KTV、牌藝室，B1樓走運動風，設有3對3籃球場、電動投籃區、撞球&桌上足球區和球賽運動Bar等多項設施。

【基本資料】

單價：每坪70~80萬元
坪數：92、112、240坪
戶數：132戶
類型：大樓公設比 33%
樓層：地上35樓、地下7樓
停車位售價：平面車位150~250萬元
方位：南、北向 

【臺中帝寶優缺點比較】

•環境：
優點：位七期重劃區，旁有秋紅谷景觀生態公園和新光三越，生活機能齊全
缺點：台灣大道車流量大，上下班時刻低樓層戶易受噪音干擾
•交通：
優點：車程距中山高台中交流道約5分鐘，高鐵烏日站12分鐘
缺點：台灣大道易塞車
•規劃：
優點：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、外觀全棟石材
缺點：非1戶1層規劃
•學區：
優點：步行可達上安國小、至善國中
缺點：須穿越台灣大道，車多宜注意安全
•豪宅條件：獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、戶戶車位、保全嚴密、管理周全 

【地段位置】七期重劃區中部最TOP

「臺中帝寶」屬台中市西屯區，位七期重劃區，台中市政府新市政中心坐落其中。該區有快捷巴士BRT經過、近交流道，周邊還有新光三越、老虎城和大遠百，向來為台中人逛街購物重點。 

另外有「世界九大建築奇蹟」美譽的大都會歌劇院，也預計在2014年第3季完工，前景可期。 

【豪宅新概念】鋼樑切削國科會專利

該案結構樑柱系統，採國科會專利的鋼樑切削，1樓以SRC（鋼骨鋼筋混凝土）樑接SRC柱，2樓則以鋼樑接SRC柱，鋼骨結構外覆混凝土，提升防火和抗鏽蝕能力。2樓以上採矩行鋼管混凝土與鋼樑相接，鋼柱內採高壓灌漿，混凝土則由鋼管底部高壓灌注，鋼柱抗壓強力和勁度和101大樓同級。

【代銷開講】設計讓客戶耳目一新

甲山林機構過去有「宏盛帝寶」的銷售經驗，此次將經驗複製、移植到「臺中帝寶」。而帝寶是豪宅代名詞，選擇地段相當重要，聳立在台灣大道上，曝光率高、門牌一聽便知。加上七期一向是建築競技場，但部分在地建商興建的豪宅風格，常過於類似，因此這次特別和P&T、日商華大成合作，讓客戶耳目一新。